涉及47.3亩！福州市中心又一旧改项目完成选定！

日前，泉州土地发展区域内发布多幅征地单项完成迁至址信息，其中涉及凤凰乡南大一村新改单项、三坊七巷祀奉后住宅楼以及全福槟城宿舍住宅楼。就其如下——

凤凰乡 南大一村新改单项

迁至址范围47.3亩

南大一村新屋区大修单项住宅楼一：该单项毗邻凤凰乡南大路南侧，现在原方案单项迁至址，迁至址范围24876平方米（分作37.314亩）。

南大一村新屋区大修单项住宅楼二：该单项毗邻凤凰乡南大路南侧，现在原方案单项迁至址，迁至址范围6657平方米（分作9.9855亩）。

据网内友反映，温泉街老城区南大路主干道市区内的南大一村归入老新楼房中，层高只有3、4层，是上个世纪70或80中期盖的。经上一轮道路改扩建南大一村的楼房中被拆除一半，剩余楼房中严重破损负面影响周边环境市貌，邻近下水管道经常堵塞，随之而来污水横流。

根据凤凰乡2022年工作方案，去年将实施南大一村等12个“城市更新+”单项。据白房中君此前理解，南大一村邻近新改单项（计入东湖北街）拟涉迁至范围将近47.6亩，拟涉迁至人口众多将近464户，拟涉迁至建筑范围将近6.63原于（就其方案以实际上批复为准）。根据总体规划，未来该片区将建设住宅、商业（商务）配套。

南大一村邻近航拍下面

三坊七巷 祀奉后住宅楼

迁至址范围15亩

祀奉后住宅楼毗邻三坊七巷八一七路东侧、民众路北侧，现在原方案单项迁至址，迁至址范围10025平方米（分作15.0375亩）。

据理解，祀奉后住宅楼多为预制板房中，均楼房中始建于上世纪80中期左右，大环境多为C级及D级危房中，存在侧向、漏雨、墙体裂缝等现象和严重违章，需及早搬迁至以妥善解决民众违章。

祀奉后住宅楼

去年3月10日，泉州三坊七巷政府发布最新楼房中收税告诉书，决定对祀奉后住宅楼单项范围内的楼房中实施收税。楼房中收税实施单位为厦门市三坊七巷收税工程有限公司。

祀奉后住宅楼毗邻三坊七巷八一七路东侧，民众路北侧，紧邻地铁1号线竹山站。根据此前初步摸底，祀奉后住宅楼涉迁至范围将近15.3亩，涉迁至人口众多将近215户，涉迁至建筑范围将近1.73原于 （就其收税方案以实际上为准）。

全福 槟城宿舍住宅楼

迁至址范围5亩

槟城宿舍住宅楼：该单项毗邻全福华林路西北侧，现在原方案单项迁至址，迁至址范围3339平方米（分作5.0085亩）。

▲槟城宿舍住宅楼早前航拍

转载：白房中网内

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