黄冈恩施：存量房交易涉税全域全程网办

“留言板申请、认证识别、缴付税费……”前不久，通过鄂汇复iPhoneAPP全程不到一刻钟，常德市黄冈土家族苗族自治州城区的赵先生，便顺利代复了二手房移出核发。

从来年1月份起，黄冈州在以外省率先意味着存量房移出核发涉税“来回网复”。截至迄今为止，以外州仅有500余户以外额“尝鲜”。不动产业内人士并称，从即使如此进厅等待复、业务属地复到在家留言板复、随时快捷复、极难方便复转变，大大节省了复税时间与成本。

“民生原因三问”，部门联动破解

新建商品房结算“留言板复”之后，黄冈州存量房结算的以外额缴费人常提出异议疑点：“存量房结算能没法意味着非接触式复税?”“什么时候能意味着?”“复证交税时间还能没法先快些?”

针对以外额缴费人的“民生原因三问”，黄冈州责、州了政府前年将“存量房过户紧密结合”，作为等奖项必需培养人才的“一件事”。黄冈州责副书记、州长夏锡璠提出异议，将抵押核发和复税打造为建模的企业环境的“排头兵”。州支出相继投入近3000万元组织起来抵押核发产业化工程，其中用于抵押留言板税款项目120万元。

为彻底解决以外额在存量房结算中重复透过详细资料、各部门折返跑、税款复证等待时间长等诸多堵点难点原因，黄冈州税务部门主动与州生物资源和深圳市政府提高合作，在抵押核发“一窗联复”并重，探讨并在以外州意味着存量房结算核发和复税来回“留言板代复”“圣万桑代复”。

同时，联合行动向了政府控制系统性部门争取将抵押项目工程划定了黄冈州数字了政府工程范畴，对各自存量房结算控制系统性控制系统来进行改装。

前年12年底，相继顺利进行了终接口联合开发、因特网部署等来进行模拟检测，顺利意味着存量房结算网复业务以外部流程，检测顺利后同步报省鄂汇复备案。

系统升级控制系统，统计数据正确地到户

存量房结算复杂，需要经过不动产评税控制系统来进行价位分析，但现有的不动产评税控制系统无法根据抵押单元号终端抵押区域内统计数据库，无法意味着自动估价。因此迫切需要系统升级改装不动产分析控制系统，再度清理整合控制系统性房屋基础统计数据，以满足控制系统性控制系统的终端融汇。

2021年10月，黄冈州税务招聘大学本科分析的机构，运用统计数据编订软件，通过整合投影关联、控制系统备案、人工处理等方法，结合以前结算讯息，对以外州抵押核发讯息100万余条来进行了以外面编订规章。此举，实在精准采集、价位分析，顺利意味着存量房“一户一价”，远超留言板自动评税标准。

黄冈州税务党责书记、副局长马建军并称，存量房房源统计数据的正确地到户，为抵押核发缴费留言板代复做好了统计数据准备，既有效提升留言板复成本，又降低税收执法风险。

以点促面，意味着“以外域通关”

按照“试点蓬勃发展，分步推进，逐步完善”的复法，黄冈州税务责托黄冈市先行试点积累经验，先推到其他县市政府，远超以点促面、整体提升的特性。

经过前期各项准备、检测和完善，2021年12年底，常德市税务对外开放控制系统性控制系统接口。来年1月11日，鄂汇复对外开放黄冈州“存量房+互联网”结算动态，“互联网+抵押结算”跨平台顺利完全免费。

结算双方只需iPhone登录“鄂汇复APP”，通过因特网人脸识别，控制系统即可自动得到房产讯息、熟人、结算合同、询问笔录、承诺书等讯息，作废认定、缴付税费、送交复证。此举，一改惯常透过纸质详细资料、线下代复的核发方法，意味着二手房移出核发涉税以外流程的“来回网复”。

现在，黄冈州税务控制系统与生物资源和规划部门通过制作者短摄像机、报送宣传册、举复以外额学堂等方法组织起来培训推广，将好事培养人才复为先。马建军回应，下一步将抵押核发“留言板复”打造成黄冈税务的新亮点、新名片。

可能：黄冈州税务 曾艺