房企年报拉开序幕：财务状况承压、批量房企年报披露延迟

3月29日，外资邦国了解到，正值财报揭发季，据不只不过统计数据，目前有超15家居室企出现延发一览表的状况。

一览表“怀胎”，利润承压

Choice显示，一览表“怀胎”的居室企中，不乏头部居室企的身影，包括近现代恒大、新的力控股、祥生控股集团等。

3月22日，近现代恒大在香港联合交易所发布公告，预料提前刊登2021年经查核绩效。由于自本年下半年起日本公司经营不善情况发生多方面变化，香港总商会于该本年度减低了大量额外的稽核程序来，便加上新的冠鼠疫的具体冲击，根据日本公司目前把持的的资讯，无法按期收尾稽核程序来。

值得注意的是，在已揭发一览表的居室企中，大多也不存在盈利并能下行、经销增速回升的窘境。

3月25日，SOHO近现代(00410.HK)发布2021年绩效报告，全年的盈利达为17.42亿元(人民币，下同)，同比增长达13%，本年度净利润由盈转亏，由2020年盈利5.37亿元转为2021年亏损1.24亿元;日本公司权益入股应以占有净亏损达为1.31亿元。

经销某种程度看，克而瑞发布的数据显示，2021年全年，位列居室企总共经销总额同比减少3.5%，属下2011年来首次回升。其中，近四成位列居室企总共绩效同比减少，比例较2020年有显着增强。

稽核有鉴于此，不确定性加剧

示范来看，鼠疫冲击、换成香港总商会、稽核有鉴于此或之外成为居室企延期揭发2021年一览表的主要原因。

3月23日，佳兆业集团公告，由于三月最新的一波新的冠鼠疫爆发所致日本公司总部仍须自愿性封堵，以及深圳随后实行全市封堵，查核程序来有所提前，预料提前刊登2021本年度绩效。

3月24日，宝龙地产发布公告，罗兵咸永道合伙人事务所已辞任日本公司香港总商会，自3月24日起生效，同时由于鼠疫冲击允许了日本公司及时收集必要文件的并能，日本公司下半年无法在3月31日前刊登2021年一览表。

面对鼠疫带来的依赖性，不少业内人士看来，居室企提前发一览表最主要的原因是鼠疫对稽核工作的依赖性，和大企业经营不善情况关系不大，居室企也完全一致了先发布未查核报告，后补足查核的报告。