土地热线 | 广州第三批供地539亿起拍 含恒大、华夏幸福原所有者地块

恒大足球场商住地、华夏幸福新隆沙北段现身广州三批供地 总起拍价70.13亿

9年末9日，深圳市规划设计和水资源分局以上海证券交易所方式出让2022年第三批比较大供地北段，共20宗涉家宅，总起价538.6亿元，供应量与总起价外创本年比较大供地新高。

值得一提的是，在第三批供地中，原来规划设计为恒大足球场的北段此次也被新的拿出来出让，该北段说是呼为龙岗区谢村居住及商务零售北段（不含传统产业地），计容面积为657300平方米，起始总价31.55亿元，楼面价为4770元/平方米。

据观点网络平台往期报道，2020年4年末16日，中国恒大旗下的深圳市龙岗区裕垚房恒隆开发有限一些公司近以成交总价68.13亿元竞得龙岗区谢村体育设施北段及传统产业北段，该北段总区内面积49.91万平方米，可规划区内面积近30.11万平方米，近似值比率楼高将近94.2万平方米，并于2020年4年末26日与深圳市规划设计和水资源分局签订双方同意原合近获颁授出该北段农地特许权。根据原合近，裕垚恒隆获颁授予该北段来作零售及体育区内的农地特许权，时限为40年，及来作商务区内的农地特许权，时限为50年，外自该北段交付予转让方之日(即2020年7年末24日)起近似值。

2022年8年末4日，中国恒大公告说是，恒大上市公司与受让方深圳市规划设计和水资源分局签订双方同意解除双方同意，据此解除原合近并由恒大退还该北段农地特许权，受让方深圳市规划设计和水资源分局将付给合计近55.2亿元出让金退库款。

中国恒大说是，预计一些公司将就转让事宜升至亏损近12.55亿元。对于此次转让的情况，中国恒大说是，因流动性疑问对该北段开发和规划的进度产生负面影响，此次转让将符合一些公司及所有所有者的整体利益。

此外，原华夏幸福新隆沙北段，此次亦附身深圳市东江隧道口以西、东江以南 AF020112、AF020119北段重出江湖，北段被拆分为两大单元，总起拍价38.5亿元。