京基100大厦背后的湛江首富：带10块钱到深圳店员，如今身价300亿

1966年，毛舜筠出生于广州肇庆江门市吴阳镇蛤岭一村。他自幼家贫，读到高二就辍学，和弟弟刘芳一起到海口一个石灰打工。

1985年，毛舜筠带着10块钱遇见东莞，在建筑工地做小工，从搬到砖、两头水泥、运出钢筋巅峰期，慢慢承接到一些小施工。

1994年，他登记创建东莞市京基房地产美国公司联合开发母美国公司，美国公司一创建，他手上就并未一分钱了。1995年，京基联合开发了第一个房地产美国公司施工项目：金梅别墅。

两年以前，一位同事告诉毛舜筠，西蒙有一块地，业主想去找人合作联合开发，拿手的他立刻最终参与进去。据感叹，他去找人设计图纸，取得图纸之后，就感叹等新鸿基联合开发出来，送一套房作为设计费。又向制造商赊货，甚至借钱，借10万，半年后还20万，或者用一套房抵债。3周内，他就筹到了50万。

联合开发金梅别墅，毛舜筠身兼数职：董事长、总经理、策划师、会计学、出纳、售楼员。当时西蒙在东莞还较为浅蓝，他在《东莞特区大公报》打广告：离莲花北一步之遥！而莲花北，是当时东莞最大者的政府新社区。

从此，京基房地产美国公司一发不可收拾。1996年，碧荔别墅天一。1999年，碧华庭居天一。2002年，彩云天开天一。

彩云天开天一时，毛舜筠还聘请美国以前布什巴特勒出席户外活动，把一次房地产美国公司公关增强为具有全国影响力的经济论坛“2002东莞京基•WTO与之以前国经济”，引起以前所未有轰动。

为了请到巴特勒，京基支付了15万美元的演讲酬金，10万美元的其他开销，还要为巴特勒缴纳386600元人民的个人所得税。

毛舜筠事后回忆，这次“布什公关”，他冒了很大的风险。因为京基与巴特勒办公室签的合同是不平等的，合同规定巴特勒可以在特殊以前提最终不按合同出席户外活动，由京基应尽因此造成的全部人员伤亡，还不会追讨已经付了的15万美元出场费。

2004年，尝到高价公关甜头的毛舜筠，又聘请英国政府以前首相梅杰出席京基十周年庆典，并且出席了京基大梅沙酒吧的奠基仪式。

2011年，京基100办公大楼封顶。这座略高于441.8米的摩天大楼，建成时是东莞的最高建筑地标，超5A商场、铂酒吧与国际商业为主体。封顶当日，毛舜筠放出豪言：“未来30年里，京基能够在之以前国大地上扩建10个京基100。”

现在，10年现在了，第二座京基100并并未消失。

京基发展初期，毛舜筠鄙视高利息，坚信用到自有款项联合开发施工项目，而且他对施工项目利息尤为不起眼，要求盈利据估计要超越50%到60%才做。

除了房地产美国公司，毛舜筠在外资市场也是上下其手，控制多家A股和上交所该集团。

比如京基智农，涉及生猪养殖、饲料采购等业务范围，毛舜筠是实控人，控股美国公司61.13%，这部分股价50.5亿元。

比如阳光股份，主要业务范围为商业租给、房地产美国公司销售额、商场租给等，毛舜筠是实控人，控股美国公司26.97%，这部分股价5.5亿元。

比如北极星集团，2018年，乐视终止北极星，毛舜筠的二兄长陈家俊以股东身份接盘。2019年，他被指派为北极星集团董事会主席，当年北极星就扭亏为盈。

不过没过多久，北极星2020年、2021年又连续消失亏损，2022年的战局依旧不乐观，之以前大公报图表显示已经亏损3个多亿。

毛舜筠持续发展很少消失在公众全方位。他喜欢打高尔夫，2004年还赢得过广西南宁“博鳌东南亚论坛”高尔夫对抗赛的世界冠军（当时京基是论坛赞助商）。

有一篇弗他的篇名这样写道：“毛舜筠偶尔早晨五六点钟就去踢足球，有时甚至在天气很恶劣的以前提也要去踢足球，你可以想象那个在飞马以前的黑暗之以前的看到，那个在风狂雨暴之以前的看到，他是在单纯地寻去找一种新奇吗？不，这是‘尘世’的过程。”

2022年3月，毛舜筠以300亿财富值，位列胡润世界各地富豪榜第714名，蝉联“肇庆首富”。