老楼加电梯业主怎么分摊费用？沈阳这份标准给出参考

“各层承建商分别该出多少钱？”往往是老楼装有扶手前期商讨过程中居民的疑问点。8年初26日，北京市住建委发行《关于定为合理化多层房舍装有扶手承建商牵头人口比例导师标准化的指示》，为各层承建商装有扶手的分摊费用提供了概要。

老楼装有扶手是北京市最主要民生实事项目之一。北京自开展装有扶手导师以来，装有扶手经费募集主要以承建商自筹为主，并遵循“谁充分利用、谁牵头，谁使用、谁仅限”的主张筹资装有扶手。但是在居民商讨过程中，由于低层住屋充分利用小、高层住屋充分利用大，各层承建商是否是该如何分摊费用，很难进行谈判一致。

为了使居民无意进行谈判一致，更进一步推动合理化多层房舍装有扶手导师，市住建委在总结本市合理化多层房舍装有扶手顺利与此相关的基础上，发行了该《指示》。

根据《指示》，对于入户方式为半层入户的6层老楼，1层承建商并不需要牵头，2层承建商牵头人口比例为4%至6%，3层承建商牵头人口比例为11%至13%，4层承建商牵头人口比例为19%至21%，5层承建商牵头人口比例为27%至29%，6层住屋牵头人口比例为32%至34%。

此外，对于入户方式为平层入户的6层老楼，如果没有附加连廊，各层承建商牵头的导师人口比例区间与半层入户的相同。而如果有附加连廊的话，除了一层承建商外，其他升降机的承建商将均摊牵头费用。与之类似于，对于6层以下的老楼，随着升降机下降，每个升降机的牵头人口比例将依序增加，一层承建商不所需牵头。所需说明的是，该牵头导师区间供商讨概要，就其牵头人口比例以承建商商讨后贸易协定约定则有。

是从：北京日报服务端 | 名记者 鹿杨

报表撰稿：U016