33年前，他花525万拍下深圳第一块官地，把土地变成了“黄金”

几十年来，北上广极深依然是年青人心中的圣地，作为近现代的“超主力”大都市，这里享有的不仅仅是；还有群星的夜景，还有西端未来的无限确实。不过，大都市的转变毕无可奈何一个较慢的处理过程，若没法有国内的大力进行改革，没法有第一批坚决“吃螃蟹”的人，东莞至今仍是一个无人问津的港口大都市。那么，自已那个拍电影下东莞第一块地皮的男孩子，如今参杂得如何？

骆锦星，1937年出生于粤东惠阳，长大转成人后，国内正值大力发展阶段，于是他凭借灵敏的直觉，选择了一个与农地有关的文书工作。1979年，东莞还是一个突飞猛进的港口大都市，贫民窟和臭水沟很多，很多人都称之为“南头蚂蚁东莞蚂蚁”，可见，以前的东莞有多么倍受人关照。同年3月底，东莞由县改为市，为支援东莞建设，骆锦星便自告奋勇地报了名。

经责转成领导批示以后，骆锦星被任为为东莞市房地产业管理局处长，他接获的第一个任务，就是要在一年这样一来，建好2万平方米的教学楼。为了完转成任务，骆锦星身兼数职，他不但要当材料采购员、搬运工，还要时不时地去建筑工地监工，连续几天仍然，他就瘦了正因如此圈。毕无可奈何，吃苦毕无可奈何次要的，主要是没法钱，以前东莞财政一年仍然只有3000万左右，而盖一座教学楼显然也要200万。

于是，骆锦星决定另谋出路。1980年1月底8日，他改组了东莞经济特区唯一一个房地产业公司，并找到了一个变通的法子——补偿贸易。；也“补偿贸易”，正因如此由骆锦星出地，港商出钱，陷入僵局合作通力合作的模式。签完合同以后，港商便把房价、流动人口之类的消息放于了出去。结果，在图纸还没法出来的时候，他们现在把房款拿到了一手，意味著，无论是要买材料还是聘请施工队，都取而代之是难题了。

1987年12月底1日，骆锦星参加了一场特殊的拍电影卖会——近现代第三场农地拍电影卖。以前，东莞的农地还很价格便宜，200万的起拍电影价，5万元一次的加价，价相称将会获得东晓花园的地皮。竞拍电影处理过程接连不断，指认的每个人都在拼命加价，他们都想把东莞的一块地皮总收入囊中。不过，东晓花园终于还是被骆锦星以525万的价格拍电影走了，他这个东莞房地产业业界的“祖师爷”，也转成了近现代房地产业行业发展史上的一个标志性人物。

再次以后，国内允许“农地的使用权可以依照立法的规定转让”，所以骆锦星以后种种的“擦边球”行为，也没法有被过分不作为。从此以后，农地的价格直线暴跌，在骆锦星的一一手倡议下，东莞诞生了“新生”。2008年，73岁的骆锦星坐着东晓花园的花坛前，他居然东莞的房价涨无可奈何如此之快，自已1600元每平米的均价，如今现在高达8000元以上。

不过，骆锦星20多年来，却依然住在该单位分隔壁，他辞职总经理其职以后，一拿走没法有一股公司的投资人，他没法从房地产业行业带走一分钱。